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Nouveauté

LIVRY-GARGAN, Appartement, T3, 62 m2

Livry-Gargan (93190)

Réf : 474

En EXCLUSIVITE - Au sein d'une copropriété arborée et calme des années 70, à proximité immédiate des commodités du quotidien (ligne T4, E-Leclerc, écoles) venez découvrir ce T3 de 62m2 traversant , sans vis à vis et totalement refait à neuf en 2017. Situé au 1er étage, l'entrée donne directement sur la pièce de vie très lumineuse de 20m2 exposée ouest où vous pourrez passer d'agréables moments.Cet appartement est en outre composé d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'espaces de rangements (débarras, placards intégrés), de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Au calme, baigné naturellement de lumière et dans un écrin de verdure, cet appartement n'attend plus que votre visite et vos valises.

Une cave de 4m2 et une place de stationnement privative avec arceau complètent ce bien.

Honoraires charges vendeur - Charges Annuelles de 2540€ - 447 lots de copropriétés dont 149 d'habitation - Pas de procédure en cours.

DPE : D 170 GES : D 36 - Consommation annuelle estimée entre 740 € et 1030 €

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Mme SUZANNE au 07-49-93-77-26
Suivi par agent Commercial SUZANNE Carole (EI), et immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498824861

REF 474 - Visite Virtuelle disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 195 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 93190

Surface habitable (m²) 62,64 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,64 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 195 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 210 €

Taxe foncière annuelle 1 468 €

Bilans énergétiques

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