Exclusif

Résidence "Les Hauteurs de Coeuilly" - Livré en septembre 2025 - NEUF

Champigny-sur-Marne (94500)

Réf : 648

En EXCLUSIVITE - Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose, cet appartement de 3 pièces EN MEUBLÉ de 59.60m² avec balcon. La résidence étant en hauteur, il est idéalement placé, le CENTRE VILLE se trouvant à moins de 800m, il offre une vue dégagée, sans vis à vis et est exposé OUEST. Local vélos. Local poussettes. RER A situé à 1.4km. Lignes de bus 108/110/116/208 à proximité. Future Gare Ligne 15 à 900m. Place de parking en sous-sol INCLUSE.

Loyer 1250 € + 140 € de Charges soit 1390 € T.T.C (incluant, ascenseur, eau froide, ménage, poubelles).

Honoraires Agence 774.80 € T.T.C (constitution dossier, visite,

rédaction du bail) dont 178.80 € T.T.C pour l'état des lieux

Dépôt de Garantie 2620€

DPE 84 C - GES 17 C Consommation annuelle estimée entre 550 € et 810 €

REF 648 - N'hésitez pas à nous contacter au 01.55.12.31.12 ou au 06.68.96.16.54 pour toutes questions et ou l'organisation d'une visite

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Prix du loyer 1 390 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94500

Surface habitable (m²) 59,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 2025

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 390 €

Honoraires TTC charge locataire 774,80 €

Dont état des lieux 178,80 €

Dépôt de garantie TTC 2 500 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 140 €

Bilans énergétiques

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Localisationdu bien

Commerces et santé
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Pratique

* CC : Charges comprises

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Joinville-le-Pont (94340)

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60,12 m²

1 300 € CC*