Exclusif

Disponible dès maintenant - 4 pièces Quartier MAROC

Champigny-sur-Marne (94500)

Réf : 639

En EXCLUSIVITÉ , Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose dans le secteur très recherché du Maroc, à proximité immédiate du BUS 201 , de la future ligne 15, des école, collège, lycée et commerces, un appartement traversant de 4 pièces situé au 2ème étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et familiale.

Il est composé d'une entrée qui dessert 2 chambres de 10,05m² et 9,08m² dont une avec un dressing, une salle d'eau avec WC, du rangement dans le couloir, une cuisine séparée avec hotte et plaque, et un double séjour de 27m² (possibilité de créer une 3ème chambre) exposé SUD-EST et sans vis à vis, avec accès au balcon.

Une cave avec porte blindée complète ce bien.

Stationnement libre dans la résidence. Possibilité de louer des places en face de la résidence (25€/mois)

DPE E 254 - GES C 16 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1910€.

Loyer : 1082€ + Provision pour charges 168€ soit 1 250€ T.T.C

Honoraires d'agence de 865,67€ T.T.C (visites, constitution du dossier, rédaction du bail ) dont 199,77€ T.T.C pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie de 1082€ T.T.C

N'hésitez pas à contacter Mme SUZANNE au 07-49-93-77-26 pour toute questions et/ou l'organisation d'une visite

REF 637 - Suivi par Agent Commercial (EI) SUZANNE Carole , immatriculée au RCS de CRETEIL sous le numéro 49882486100021

Prix du loyer 1 250 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94500

Surface habitable (m²) 66,59 m²

Surface loi Boutin (m²) 66,59 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur NON

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 250 €

Honoraires TTC charge locataire 665,90 €

Dont état des lieux 199 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 168 €

Bilans énergétiques

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