Exclusif

Proche RER A et Centre Ville - Disponible à partir du 04 décembre 2025

Champigny-sur-Marne (94500)

Réf : 650

En EXCLUSIVITE - à CHAMPIGNY SUR MARNE Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER, vous propose, rue de Musselburgh au 3ème étage avec 3 Balcons, un Appartement de 5 pièces de 83.58m² avec entrée, séjour double, cuisine, cellier, 3 chambres, salle d'eau et toilettes independants. Triple exposition EST OUEST ET SUD. Résidence fermée avec gardien et accès direct sur les bords de marne piétons. Parking privé inclus. Local vélos et Fibre optique. Aire de jeux pour les enfants.

Loyer 1205€ + 200 € de Charges soit 1405 € T.T.C, Chauffage au sol collectif au gaz (compris dans les charges ainsi que l'eau froide) et l'eau chaude individuelle au gaz.

Honoraires Agence 1086.54 € T.T.C (constitution dossier, visite, rédaction du bail) dont 250,74 € T.T.C pour l'état des lieux

Dépôt de Garantie 1205 €

DPE 205 D - GES 48 E Consommation annuelle estimée à 1241 € (abonnement de 234€ inclus).

REF 650 - N'hésitez pas à nous contacter au 01.55.12.31.12 pour connaître les conditions et organiser une visite.

Prix du loyer 1 405 € CC*

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94500

Surface habitable (m²) 83 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Meublé Non renseigné

Etage 3

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Aménagée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 405 €

Honoraires TTC charge locataire 1 079 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 205 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 200 €

Bilans énergétiques

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