Exclusif

Maison - Quartier des Marnières - 83,18m2

La Queue-en-Brie (94510)

Réf : 632

En EXCLUSIVITE - Notre AGENCE BONNEFOI IMMOBILIER, vous propose, dans le Quartier familial des Marnières, ce pavillon des années 70 de 83,18m2 habitable comprenant au Rez-de-Chausée, une entrée desservant un garage de 20m2, une grande buanderie, des toilettes séparées et une véranda utilisée aujourd'hui comme bureau donnant directement sur le jardin exposé OUEST.

Le premier escalier mène à l'espace de vie traversant avec sa cuisine équipée datant de 2017 ouverte sur la salle à manger et le salon. Un dégagement complète cet étage. Le dernier étage accessible par un deuxième escalier offre 3 chambres dont une actuellement transformée en dressing et une salle d'eau avec WC.

Cette maison très bien entrentenue par les propriétaires est un véritable coup de coeur dès l'entrée.Elle ne nécessite aucun travaux et n'attend plus que ces nouveaux occupants, peut-être vous...

Ecoles, commerces, Bus Lignes 432/437/446 à proximité immédiate. Centre Commercial Pince Vent à 5mn en voiture.

DPE C 106 - GES C 21 - Consommation annuelle estimée entre 850 € et 1150 € - Aucune anomalie électrique et gaz - Honoraires charge vendeur

Assainissement conforme.

Taxe foncière : 1265€

Bien en copropriété - Nombre de lots : 594 - Pas de syndic de copropriété - Pas de charges de copropriété.

REF 632 - N'hésitez pas à contacter Carole SUZANNE au 07.49.93.77.26 pour toutes questions et/ou l'organisation d'une visite. Visite Virtuelle disponible.

Suivi par Agent Commercial (EI) SUZANNE Carole , immatriculée au RCS de CRETEIL sous le numéro 49882486100021

Prix du bien 285 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94510

Surface habitable (m²) 83,18 m²

surface terrain 137 m²

Surface loi Carrez (m²) 76 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 285 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 285 €

Bilans énergétiques

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