Dispositif PINEL - Disponible Août 2026

Champigny-sur-Marne (94500)

Réf : 737

En EXCLUSIVITÉ - Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose, cet appartement de 2 pièces de 44.92m² avec balcon de 5.96m². Idéalement placé, le CENTRE VILLE se trouvant à moins de 800m, il offre une vue dégagée, sans vis à vis et est exposé SUD OUEST. Local vélos. RER A situé à 1.4km. Lignes de bus 108/110/116/208 à proximité. Future Gare Ligne 15 à 900m. Place de parking en sous-sol en supplément. Disponible le 15/09/2026.

Loyer 731 € + 230 € de Charges soit 961 € T.T.C (incluant chauffage, ascenseur, eau froide et chaude, ménage, poubelles)

Honoraires Agence 583.96 € T.T.C (constitution dossier, visite, rédaction du bail) dont 134.76 € T.T.C pour l'état des lieux

Dépôt de Garantie 731 €

DPE 89 C - GES 17 C Consommation annuelle estimée entre 386 € et 522 €

REF 737 : N'hésitez pas à nous contacter au 01.55.12.31.12 pour toutes questions et ou l'organisation d'une visite.

Prix du loyer 961 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94500

Surface habitable (m²) 44,92 m²

Surface loi Boutin (m²) 44,92 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave NON

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 961 €

Honoraires TTC charge locataire 583,96 €

Dont état des lieux 134,76 €

Dépôt de garantie TTC 731 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 230 €

Bilans énergétiques

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