Exclusif

Coup de coeur

LIBRE MI-JUIN - LOUÉ NON MEUBLÉ

Champigny-sur-Marne (94500)

Réf : 704

En EXCLUSIVITE - LOUÉ NON MEUBLÉ - Dans le Quartier du MAROC, face à la piscine DELAUNE rue de Verdun, proche des bords de marne, des écoles et des commerces et de la future gare ligne 15 du Grand Paris, notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER, vous propose dans une résidence familiale sécurisée et fermée, cet appartement de 3 pièces lumineux au RDC surélevé sur 3, offrant un séjour de 15m2, une cuisine séparée entièrement équipée , 2 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains, des toilettes séparés et un cajibi. Une cave en sous-sol complète ce bien. Stationnement libre à l'intérieur de la résidence pour votre véhicule.

Arrêt du bus 201 (allant jusqu'à Porte Dorée) devant la résidence (direct RER A Joinville-le-Pont - 10mns) . Future ligne 15 à 10mn à pied, école et collège à proximité immédiate, accès Autoroutiers en 5mn (A4 et A86)

Double vitrage. Volets roulants. Chauffage collectif (géoethermie).

Si vous recherchez un havre de paix, en couple ou en famille, cette résidence et cet appartement sont faits pour vous.

DPE C 159 - GES B 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 808€ et 1092€.

Loyer : 1020€ + Provision pour charges 130€ soit 1150€ T.T.C

Honoraires d'agence de 687,05€ T.T.C (visites, constitution du dossier, rédaction du bail ) dont 158,55 € T.T.C pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie de 1020€ T.T.C

Disponible à partir du 15 juin 2026

N'hésitez pas à contacter Mme SUZANNE au 07-49-93-77-26 pour toute questions et/ou l'organisation d'une visite

REF 704 - Suivi par Agent Commercial (EI) SUZANNE Carole , immatriculée au RCS de CRETEIL sous le numéro 49882486100021 .

Prix du loyer 1 150 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94500

Surface habitable (m²) 52,85 m²

Surface loi Boutin (m²) 52,85 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Ascenseur NON

Vue sans vis à vis

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Cave OUI

Exposition Est

Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 150 €

Honoraires TTC charge locataire 528,50 €

Dont état des lieux 158 €

Dépôt de garantie TTC 1 020 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 130 €

Bilans énergétiques

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