Exclusif

Disponible le 15 mai 2026

Champigny-sur-Marne (94500)

Réf : 696

En EXCLUSIVITE - Dans le quartier recherché du CENTRE VILLE, à quelques pas des commerces et des transports, notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER, vous propose dans un immeuble des années 90, un 2 pièces de 41.75m² avec un balcon.

Cette résidence profite de la proximité des axes routiers parisiens, du RER A et E et de la future ligne 15 du Grand Paris. Petite résidence familiale de 3 logements.

L'appartement est au 1er étage/2 sans ascenseur. Grande cave. Chauffage individuel électrique.

Loyer 995 € + 20 € de Charges soit 1015 € T.T.C Honoraires Agence 542.75 € T.T.C (constitution dossier, visite, rédaction du bail) dont 125.25 € T.T.C pour l'état des lieux. Dépôt de Garantie 995 €

Disponible le 15 mai 2026

DPE 180 D - GES 5 A Consommation annuelle estimée entre 520 € et 720 €

REF 696 : N'hésitez pas à nous contacter au 01.55.12.31.12 pour connaître les conditions et organiser une visite.

Prix du loyer 1 015 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94500

Surface habitable (m²) 41,75 m²

Surface loi Boutin (m²) 41,75 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Ouest

Année de construction 1990

Quartier HYPER CENTRE VILLE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 015 €

Honoraires TTC charge locataire 542,75 €

Dont état des lieux 125,25 €

Dépôt de garantie TTC 995 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

Bilans énergétiques

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Localisationdu bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

* CC : Charges comprises

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Champigny-sur-Marne (94500)

COUP DE COEUR

60,68 m²

1 200 € CC*