Appartement 3 pièces 55,39m2 avec jardin privatif Quartier Tremblay

Champigny-sur-Marne (94500)

Réf : 600

NOTRE AGENCE BONNEFOI IMMOBILIER vous présente cet appartement de 55,39m2 traversant de 3 pièces avec son jardin privatif. Situé dans le quartier recherché du Tremblay, à proximité des écoles, du Parc, du Golf, des commerces et entre les gares RER E (à 1.7km) de Champigny, et du RER A de Joinville-le-Pont (à 2kms), ainsi que les lignes de Bus 317/116/106/110 et 108 à pieds, il est situé en RDC d'un immauble au coeur d'une résidence calme et familiale. Il se compose d'une grande entrée desservant deux chambres, une salle d'eau ,des toilettes séparés, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon et donnant sur le jardin privatif exposé SUD afin de profiter des beaux jours.

Des travaux d'isolation et de ravalement de la résidence, entièrment payés par le propriétaire, débuteront courant mai 2025, ce qui permettra à cet appartement d'afficher un DPE B dans quelques mois.

Une place de stationnement extérieure privative et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Charges Annuelles de 1827€ dont 165€ de fond ALLUR - 209 Lots de copropriétés - Pas de procédure en cours - Honoraires charge vendeur

DPE : D 212 GES : E 45 - Consommation annuelle estimée entre 1120 € et 1560 €

REF 600 - N'hésitez pas à contacter Carole SUZANNE au 07.49.93.77.26 pour toutes questions et/ou l'organisation d'une visite. Visite Virtuelle disponible.

Suivi par Agent Commercial (EI) SUZANNE Carole , immatriculée au RCS de CRETEIL sous le numéro 49882486100021

Prix du bien 234 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94500

Surface loi Carrez (m²) 55,39 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nb de salle d'eau 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1965

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 234 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Bilans énergétiques

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