Exclusif

Entre Bords de Marne et Future Ligne 15 du Grand Paris !

Champigny-sur-Marne (94500)

Réf : 656

En EXCLUSIVITE - Dans le Quartier du Maroc, notre agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose cet appartement de 64m² traversant EST/OUEST, lumineux et au calme. Il offre une entrée, une pièce de vie de 31.91m² avec cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement déservant une salle de bains, 2 chambres (Possible 3). Résidence fermée avec jardin. Parkings libres. Très bon état. Double vitrage, cuisine meublée et équipée. Balcon. Cave.

Idéalement placé vous trouverez dans un rayon de 1500m les écoles maternelle et primaire Marcel CACHIN, le collège ROL TANGUY, les lycées LANGEVIN WALLON et Louise MICHEL, la Ligne de bus 201 au pied de l'immeuble, la Future Ligne 15 du Grand Paris et le RER A ainsi que les Commerces, la Piscine Municipale, la Place du marché, le Cinéma, la Mairie...sans oublier les bords de marne. Nombreux projets sur la ville notamment une future halle sur la place du marché et une médiathèque végétalisée qui est en cours de travaux.

Charges annuelles d'environ 2926 € incluant chauffage collectif au gaz, eau froide, ménage, poubelles, jardin, syndic - Pas de procédure en cours - Nombre de lots 221 dont 90 d'habitation - Honoraires charge vendeur.

DPE D 202 - GES C 20 Consommation annuelle estimée entre 1050 € et 1460 €

REF 656 - N'hésitez pas à nous contacter au 01.55.12.31.12 pour toute question et/ou l'organisation d'une visite. Visite Virtuelle Disponible.

Prix du bien 225 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94500

Surface habitable (m²) 63,67 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1966

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 225 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 245 €

Taxe foncière annuelle 1 269 €

Bilans énergétiques

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