Exclusif

Proche Future Ligne 15 !

Champigny-sur-Marne (94500)

Réf : 706

En EXCLUSIVITE, sur un terrain de 230m², notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous proposons cette Maison non mitoyenne de 61m² carrez et hors surface du sous-sol en rez-de-jardin.

Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine donnant accès sur une terrasse sans vis à vis exposée SUD/OUEST, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, à l'étage une chambre avec un point d'eau possible et placards sous combles. Elle bénéficie de nombreux ouvrants lui apportant soleil et luminosité tout au long de la journée. Double vitrage, isolation du toit et des murs de l'étage réalisée.

En rez-de-jardin, un sous-sol avec fenêtres et hauteur d'homme, composé d'un garage, d'une buanderie et d'une pièce pouvant être utilisée comme atelier ou bureau. Une dépendance pour du stokage ou pour garage 2 roues, en fond de parcelle. Future Ligne 15 du Grand Paris à 800m, Arrêt de bus 201 à 250m permettant de rejoindre le RER A de Joinville-le-Pont, écoles (de la maternelle au collège) à proximité, ainsi que 2 lycées. Pour les promenades les bords de marne se trouvent à quelques rues. Honoraires charge vendeur.

DPE D 213 - GES D 36 Consommation annuelle estimée entre 1320 € et 1840 €

REF : 706 - N'hésitez pas à nous contacter au 01.55.12.31.12 pour toutes questions et/ou l'organisation d'une visite. Visite virtuelle disponible.

Prix du bien 389 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94500

Surface habitable (m²) 68 m²

surface terrain 230 m²

Surface loi Carrez (m²) 61 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 389 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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