Maison Champigny Sur Marne 9 pièces de 174 m2 165.75 m² carrez
Champigny-sur-Marne (94500)Réf :
-362-
En EXCLUSIVITE - EN BORDS DE MARNE, Notre Agence vous propose, cette Maison indépendante bien entretenue, avec une VUE EXCEPTIONNELLE sur la MARNE, pour la majorité des pièces ! Produit RARE ! Elle offre : au RDC, une entrée, une pièce de vie avec cheminée exposée SUD, une cuisine dinatoire, une véranda donnant sur le jardin, 1 chambre, au 1er NIVEAU, 3 chambres dont 1 avec dressing , une salle de bains et au dernier NIVEAU mansardé, 2 chambres, un dégagement pouvant faire office de bureau ou d'un coin lecture, une salle d'eau. Toilettes à chaque étage. Piscine hors sol. Sous-sol partiel de 40m². Possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Le tout sur un terrain d'environ 453m² . Assainissement conforme, chaudière au gaz neuve, toiture récente. Bus 317 à 481m, Bus 201 à 388m, RER A de Saint Maur-Créteil accessible à pieds (1.6km). Ecoles et commerces à pieds. DPE E 280 GES E 60 Estimation de la consommation annuelle entre 2870 € et 3930 € Honoraires charge Vendeur REF 362 N'hésitez pas à nous contacter au 01.55.12.31.12 ou au 06.68.96.16.54 pour tout renseignement et/ou l'organisation d'une visite. Visite Virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
94500
Surface habitable (m²)
174 m²
surface terrain
453 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Aménagée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Sous/sol
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1920
Raccordement gaz
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
799 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 353 €
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 2 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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