Sous-compromis

Exclusif

Maison Champigny Sur Marne 9 pièces de 174 m2 165.75 m² carrez

Champigny-sur-Marne (94500)

Réf : -362-

En EXCLUSIVITE - EN BORDS DE MARNE, Notre Agence vous propose, cette Maison indépendante bien entretenue, avec une VUE EXCEPTIONNELLE sur la MARNE, pour la majorité des pièces ! Produit RARE ! Elle offre : au RDC, une entrée, une pièce de vie avec cheminée exposée SUD, une cuisine dinatoire, une véranda donnant sur le jardin, 1 chambre, au 1er NIVEAU, 3 chambres dont 1 avec dressing , une salle de bains et au dernier NIVEAU mansardé, 2 chambres, un dégagement pouvant faire office de bureau ou d'un coin lecture, une salle d'eau. Toilettes à chaque étage. Piscine hors sol. Sous-sol partiel de 40m². Possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Le tout sur un terrain d'environ 453m² . Assainissement conforme, chaudière au gaz neuve, toiture récente. Bus 317 à 481m, Bus 201 à 388m, RER A de Saint Maur-Créteil accessible à pieds (1.6km). Ecoles et commerces à pieds. DPE E 280 GES E 60 Estimation de la consommation annuelle entre 2870 € et 3930 € Honoraires charge Vendeur REF 362 N'hésitez pas à nous contacter au 01.55.12.31.12 ou au 06.68.96.16.54 pour tout renseignement et/ou l'organisation d'une visite. Visite Virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 799 000 €

Pièce(s) 9

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94500

Surface habitable (m²) 174 m²

surface terrain 453 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Sous/sol OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1920

Raccordement gaz OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 799 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 353 €

Bilans énergétiques

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