Exclusif

Appartement 2 pièces, 46,35 m² - Résidence 2016

Champigny-sur-Marne (94500)

Réf : 643

En EXCLUSIVITE, Dans une résidence récente (2016) et sécurisée, notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER, vous propose cet appartement de 2 pièces de 46,35 m², situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficiant d'une double exposition SUD-OUEST, une chambre et d'un grand balcon filant de 8,50 m² exposée OUEST. Situé dans un quartier populaire et dynamique, avec tous les commerces du quotidien au pied de l'immeuble.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Lignes de bus 208 et 308 devant l'immeuble. RER A en 15mn , RER E en 10mn. Proche du Centre Commercial de Pince Vent.

Charges Annuelles de 1850 euros - Nombre de lots dans la copropriété: 84 dont 42 d'habitation - Pas de procédure en cours - Honoraires Charge Vendeur

DPE B 106 - GES B 7- Consommation annuelle estimée entre 421 € et 569 €

Ce T2 est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un couple souhaitant allier confort et proximité urbaine.

REF 643 - N'hésitez pas à contacter Carole SUZANNE au 07.49.93.77.26 pour toutes questions et/ou l'organisation d'une visite. Visite Virtuelle disponible.

Suivi par Agent Commercial (EI) SUZANNE Carole , immatriculée au RCS de CRETEIL sous le numéro 4988248610002

Prix du bien 199 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94500

Surface habitable (m²) 46,32 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,32 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2016

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Charges 154 €

Taxe foncière annuelle 1 270 €

Bilans énergétiques

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