Exclusif

Vendu Loué - Investissement

Champigny-sur-Marne (94500)

Réf : 703

En EXCLUSIVITÉ - Dans le secteur du Maroc, face à la Piscine de CHAMPIGNY SUR MARNE, notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER, vous propose cet appartement de 3 pièces comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes et dressing.

Double vitrage avec volets électriques. Résidence fermée et traversante, chauffage collectif (géothermie) en place. Bus ligne 201 devant la copropriété. Proche future gare ligne 15. Ecoles de la maternelle au lycées dans un rayon de 800 mètres. Commerces à pieds.

Ce bien est vendu loué, locataires en place depuis 2021, loyer 876.32 € + 130 € de charges soit un loyer charges comprises de 1006.32 €

Une cave en sous-sol complète ce bien. Parking libre à l'intérieur de la résidence pour votre véhicule.

DPE D 226 - GES D 48 Consomation annuelle estimée entre 690 € et 980 €

Charges annuelles 1976 € + 190 € de fonds travaux - Nombre de lots 211 dont 101 d'habitation - Pas de procédure en cours - Honoraires charge vendeur

REF 703 : N'hésitez pas à nous contacter au 01.55.12.31.12 ou au 06.68.96.16.54 pour tout complément d'information

Prix du bien 207 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94500

Surface habitable (m²) 52,04 m²

Surface loi Carrez (m²) 52,04 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Est

Année de construction 1968

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 207 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dépôt de garantie TTC 820 €

Charges 180 €

Taxe foncière annuelle 1 149 €

Bilans énergétiques

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