Sous-compromis

Appartement familial de 3 pièces et 2 terrasses

Champigny-sur-Marne (94500)

Réf : 640

Notre agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose cet appartement de 69,91m² traversant EST/OUEST, lumineux et au calme. Il offre une entrée avec placards, deux chambres de 10 et 11m² avec placards intégrés dont une a un acccès direct à la grande terrasse, une salle de bains, des toilettes séparées, une cuisine de 11,36m² équipée (plaque, hotte, lave vaisselle) et ouverte sur la pièce de vie de 25m2 donnant sur la terasse de 17m2 exposée OUEST et surplombant des espaces verts. À l'avant de l'appartement côté EST, une autre terrasse de 9m2 surplombe la cour de la résidence familiale. Double vitrage dans tout l'appartement.

Cet appartement se situe à proximité immédiate des crèche, école, complexe sportif, commerces, parc du Plateau, BUS 306 (15mn RER A Champigny-Saint Maur)

Un box est vendu avec l'appartement vous permettant de garer votre véhicule.

Charges annuelles d'environ 1437 € dont 65€ de fonds de travaux incluant eau, poubelles, syndic - Pas de procédure en cours - Nombre de lot 55 dont 32 d'habitation - Honoraires charge vendeur

DPE D 192 - GES D 37 Consommation annuelle estimée entre 1320 € et 1830 €

REF 640 - N'hésitez pas à contacter Carole SUZANNE au 07.49.93.77.26 pour toutes questions et/ou l'organisation d'une visite. Visite Virtuelle disponible.

Suivi par Agent Commercial (EI) SUZANNE Carole , immatriculée au RCS de CRETEIL sous le numéro 49882486100021

Prix du bien 217 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94500

Surface habitable (m²) 69,91 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,91 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1986

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 217 000 €

Taxe foncière annuelle 1 722 €

Bilans énergétiques

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