Exclusif

Domaine De SANTENY !

Santeny (94440)

Réf : 715

En EXCLUSIVITÉ - Dans la Commune de SANTENY, située à 450 mètres du groupe scolaire (maternelle/primaire) 40 Arpents et à 1800 mètres du collège Georges Brassens, Notre Agence vous propose cette maison familiale indépendante de 6 pièces de 136 m² avec dans la partie rdc une entrée cathédrale, une buanderie, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur une véranda d'environ 28m² ajoutant une 7ème pièce et permettant d'accéder au jardin arrière de la maison sans vis à vis, au 1er étage un dégagement avec salle de bains (douche et baignoire d'angle) et 4 chambres. Toilettes sur chaque niveau. PAC air/air, ballon thermodynamique, clim réversible. Fibre optique. Double vitrage. Assainissement conforme. Rafraichissement à prévoir. Garage de 12m² et Atelier de 9.35m² attenants à la maison et qui s'ajoutent à la surface de 163m². Terrain de 1200m². Cabanons de stockage.

Côté transports lignes de bus 451 du réseau de bus Marne et Seine à destination de CRÉTEIL/SERVON et ligne 21 du réseau de bus Pays Briard à destination de BOISSY SAINT LÉGER

DPE D 202 - GES B 6 - Consommation annuelle estimée entre 2300 € et 3180 €

Honoraire charge vendeur

REF 715 : n'hésitez pas à nous contacter au 01.55.12.31.12 ou au 06.68.96.16.54 pour toutes questions et/ou organisation d'une visite. Visite Virtuelle disponible.

Prix du bien 479 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94440

Surface habitable (m²) 163 m²

surface terrain 1 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 136 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 8

Année de construction 1985

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €

Bilans énergétiques

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