Exclusif

Hyper CENTRE VILLE

Champigny-sur-Marne (94500)

Réf : 697

En EXCLUSIVITE - Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose cet appartement de 4 pièces refait à neuf sans vis à vis, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre une entrée, un double séjour exposé SUD, une cuisine, un espace cellier avec arrivée d'eau pour la machine à laver, des placards de rangement, 2 chambres dont une avec son placard, une salle d'eau avec double vasques, des toilettes séparés. 2 balcons. Cave et parking libre dans la résidence avec bip. Il est tranversant et au calme. Idéalement placé, écoles, transports, place du marché, mairie, commerces (poste, pharmacie, boulangerie, librairie, monoprix, coiffeur, banques, centre de soins, médecins, fleuriste, opticien...), restaurants, bords de marne, cinéma, se trouvent dans un rayon de 100 à 700m de l'appartement. Cabinet médical dans l'immeuble. VENDU LOUÉ sous les conditions suivantes :

Loyer 1196 € + 299 € de Charges soit 1495 € T.T.C (incluant chauffage, ascenseur, eau froide, ménage, poubelles, syndic), fin de bail 13/08/2028.

DPE E 281 - GES E 47 Consommation annuelle estimée entre 1130 € et 1590 € - Nombre de lots 64 dont 26 d'habitation - Charges Annuelles de 4633 € - Pas de procédure en cours - Honoraires charges vendeur

REF 697 : N'hésitez pas à nous contacter au 01.55.12.31.12 ou au 06.68.96.16.54 pour toutes questions et ou l'organisation d'une visite - Visite virtuelle disponible

Prix du bien 229 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94500

Surface habitable (m²) 69,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 6

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1975

Quartier HYPER CENTRE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 229 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dépôt de garantie TTC 1 196 €

Charges 386 €

Taxe foncière annuelle 1 435 €

Bilans énergétiques

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